We presenteren dit fantastische pand gelegen op de eerste verdieping met lift, in een woongebouw met meerdere buren, gelegen in de wijk Grau Cabanyal van Valencia, dicht bij alle voorzieningen, op 10 minuten lopen van het strand, naast tram, metro en bus; en 100 meter van de Grau-markt.
Het pand heeft een totaal van 99 m2, als volgt verdeeld:
Grote hal naar de bedrijfsruimte voorzien van een inbouwkast.
Woonkamer met een oppervlakte van 21 m2 met grote ramen en directe toegang tot het balkon van de woning.
3 slaapkamers, twee eenpersoonsbedden en een tweepersoonsbed, allemaal met ingebouwde kasten.
2 complete badkamers, beide met een ligbad.
Onafhankelijke keuken met een oppervlakte van 9 m2 met directe toegang tot de galerij en de mogelijkheid om deze te openen naar de woonkamer, waardoor alles in één grote en enkele ruimte blijft.
Brede verdeelgang.
Een langgerekt balkon met een oppervlakte van 7 m2 met panoramisch uitzicht over de omgeving.
Mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen in een ander gebouw vlakbij het pand voor € 20.000.
Functies en kenmerken:
De woning is gelegen in een rustige woonwijk gebouwd in 1994 met de beste materialen op de markt.
Gedeeltelijk uitwendige bebouwing, met open zicht op de omgeving.
Groot wit aluminium climalit buitenschrijnwerk met zonwering.
Toegangsdeur tot een gepantserd beveiligingshuis.
Traditionele terrazzovloeren van hoge kwaliteit en porseleinen steengoed in natte ruimtes.
Binnen grenen schrijnwerk.
De hoofdoriëntatie is west, met een zeer goede ventilatie en verlichting van het pand.
Sanitaire watervoorziening via een Junkers gasboiler.